Thông tin ra hàng theo dự đoán năm 2022 ở thị trường bất động sản Miền Nam


1. Vinhomes: dự kiến qua Tết Âm Lịch sẽ mở bán 10k căn The Miyako và phần còn lại của The Beverly, The Origami, mục tiêu Qúy 1-2 sẽ xử lý xong các sản phẩm của Vinhomes Grand Park và quý 3-4 phải có sản phẩm để triển khai hoặc rumor, 1 số tin đồn trên thị trường Vinhomes sẽ triển khai Vinhomes Hóc Môn hoặc Long An, Vinhomes Cần Giờ chưa thấy thông tin gì nhiều cả, khả năng phải 2023 mới có tin.

Lộ trình ra hàng theo dự đoán của các Chủ đầu tư năm 2022 ở thị trường Miền Nam. 





2. Khang Điền: Dự kiến mở bán The Classia 180 căn, dự án đã xây hơn 50% tiến độ, thị trường đang rất tốt nhưng giá Khang Điền đưa ra luôn bất ngờ, anh em dự đoán giá xong thì cộng thêm 30% nữa nhé, giá bán dự kiến không dưới 12 tỉ/ sản phẩm. Có thể cuối 2022 sẽ có tin về căn hộ ở An Dương Vương Bình Tân, ngoài ra còn rất nhiều dự án nằm rải rác ở Thủ Đức, Bình Chánh, Bình Tân...nhưng chưa có thông tin triển khai. 

3. Sơn Kim Land: sẽ tiếp tục mở bán khu tiếp theo của The 9 Stellars và phân khu 4 của The Metropole Thủ Thiêm.

4. Masterise Homes:
  • Dự kiến sẽ ra mắt siêu dự án Sài Gòn Bình An nay gọi là Global City khoảng Quý 3/2022
  • Phân khu Dinh Thự trong Vinhomes Grand Park. 
  • Phân Khu Hạng Sang Gardenia tại Masteri Centre Point, Grand Marina Sài Gòn và có 1 số tin nói triển khai Thanh Đa
5. Keppel Land: Dự kiến sẽ ra mắt siêu phẩm Sài Gòn Sport City trong năm 2022 này, dự án này bán nguyên 1 năm 2022 cũng chưa hết việc, 1 số tin nói triển khai toà 88 tầng ở Empire City.  

6. Sun Group: Nguyên năm 2022 sẽ tập trung vào Hòn Thơm với dựa án Đảo Thiên Đương bao gồm Shop, Condotel và Vip69, bên cạnh đó sẽ xử lý hàng tồn ở The Tropical, The Center, Hillside Residences

7. Nova Land: theo thông tin hóng được thì quý 2/2022 sẽ triển khai dự án ở Lâm Đồng, và tiếp tục bán các khu còn lại của 3 siêu dự án Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm, dự án 53ha mua ở Long Thành chưa có tin triển khai, các dự án ở HCM thì có Victoria Village nghe nói có pháp lý chuẩn bị xây lại, còn các dự án khác thì phải chờ xử lý thêm, các dự án chưa triển khai đang có xu hướng nhượng lại cho các CĐT khác

8. Hưng Thịnh: có rất nhiều dự án sẽ triển khai trong năm 2022 vì quân số sales inhouse cực kỳ đông, phải ra 1 lượng hàng lớn để cho sales nhà bán, khởi đầu sẽ là Hải Giang Merry Land ở Bình Định, đây là dự án tâm huyết và để đời của Chủ Tịch Trung nên dự là sẽ làm rất là bài bản và quy mô, mục đích dự án này đôi khi không phải là lợi nhuận và còn là ý nghĩa về mặt đóng góp cho quê hương của Chủ Tịch Hưng Thịnh, dự án có thể mở bán tiếp theo là 2 dự án mới ở Vũng Tàu, Linh Đàm ở Hà Nội...và các dự án có hàng tồn, hoặc mở bán phân khu tiếp theo như Biên Hoà, Thuận An, Hồ Tràm Complex.... Angel Island ở Đảo Nhơn Phước đang làm lại pháp lý nên chưa có tin sớm.

9. Đất Xanh: dự kiến triển khai Opal Cityview ở Bình Dương nhưng hiện tại thị trường dưới này đang tụt sóng không rõ có đẩy ra hay chờ thêm, nghe đâu Gem Riverside rục rịch có thể triển khai lại được, ngoài ra chưa thấy có dự án nào mới sẽ triển khai thêm, khả năng sẽ dồn toàn lực xử lý Gem Sky World vì dự án này đang đuối sóng và có lượng hàng tồn lớn 

10. Điền Phúc Thành: Tâm điểm thị trường sẽ là Mt Eastmark City do Rio Land phát triển ở Q9 cũ nay là Thủ Đức với đơn giá chỉ 36tr/m2 có thuế, ko rõ giá này có thật không hay là đem mấy căn ra làm mồi, sau khi triển khai Ricca, Dlusso, Precia thì đây sẽ là dự án triển khai trong năm 2022, còn 1 dự án ở Mai Chí Thọ chưa có tin tức gì

11. Capital Land: Nge nói Delasol ở Quận 4 đã xong pháp lý, sẽ triển khai chạy tiếp tục, dự án mua lại của Becamex ở Thành Phố Mới chưa có tin triển khai 

12. Nam Long ra hàng dự án Izumi City, bán Akari City giai đoạn 2 và giai đoạn tiếp theo Mizuki, Waterpoint

7. Ngoài ra rất nhiều dự án như:
  • Lancaster Legacy của Trung Thủy ở Quận 1
  • Kusto Homes bán Urban Green tại Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
  • Dragon Pearl đất nền 48ha ở Long An, giá bán đợt 1 là 16,8 triệu / m2 vào tháng 1/2022
  • Refico ra mắt phân khu 3.16 tại Khu đô thị Thủ Thiêm với tên The Luxe
  • Gs E&C ra mắt 800 căn ở Thủ Tiêm The Zeit River
  • Đại Phúc sẽ bán khu cao tầng trong Vạn Phúc City & Biệt Thự mặt sông..
  • PiGroup triển khai Picity Sky Park ở Bình Dương với tầm 1800 căn, đang xây nhà mẫu ở Quận 12, dự án 8,1ha ở Thủ Đức đang chuyển từ nhà phố qua căn hộ dự kiến 2023 mới có tin về dự án đó
  • Tân Á Đại Thành: Vẫn tiếp tục triển khai Meyhomes và sẽ triển khai 1 dự án ở Bãi Lữ Nghệ An, nghe đâu có 1 dự án rất lớn ở Miền Trung với hơn 500ha 
  • Dự án 350 căn nhà phố của Gamuda Land ở Thành Phố Mới
  • Hoa Lâm chạy tiếp Aio City Bình Tân
  • Fiato Premier của Thăng Long Homes ở Thủ Đức mở bán
  • Hưng Lộc Phát chạy tiếp Summer Land Mũi Né
  • An Gia ra mắt The Gió
  • Quốc Cường và Lyn Property ra mắt dự án ở Vũng Tàu với tên Paragon
  • BCG ra mắt King Crown City ở Phạm Văn Đồng
  • Đạt Gia chạy tiếp Lagoona Bình Châu
  • MIK ra dự án nhà phố tạo mặt tiền đường 3/2 tại Đức Hòa, Long An
  • Nam Group chạy tiếp Thanh Long Bay


Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét